Неожиданный всплеск продаж незавершенного жилья в июле предполагает потенциал для дальнейшего роста

Опубликовано

на

Рынок недвижимости США пережил неожиданный подъем в июле, поскольку продажи незавершенного жилья выросли самыми быстрыми темпами за последние семь месяцев, вопреки ожиданиям замедления темпов роста из-за роста ставок по ипотечным кредитам.

Данные, опубликованные Национальной ассоциацией риэлторов, показали, что количество подписанных контрактов на подержанное жилье в июле увеличилось на 0,9%, в отличие от снижения на 0,6%, прогнозируемого экономистами, опрошенными Refinitiv.

По словам главного экономиста NAR Лоуренса Юна, этот небольшой, но значительный рост числа подписанных контрактов предполагает потенциал для дальнейшего роста. Несмотря на то, что многие потенциальные покупатели теряют возможность получить множество предложений из-за ограниченных запасов и роста ставок по ипотечным кредитам, рост числа рабочих мест расширяет круг потенциальных покупателей жилья.

Ожидаемые отчеты о продажах домов часто рассматриваются как главный индикатор продаж существующих домов, поскольку контракты на дома обычно заключаются за один или два месяца до их продажи. Продажи увеличились на Северо-Востоке и Среднем Западе, но снизились на Юге и Западе. В годовом исчислении покупки жилья в США снизились на 14,8% без корректировок.

Связанная история: Какие законопроекты являются «жилищными убийцами» Калифорнии?

Вопреки сообщениям, предполагающим спад на рынке жилья, продажи незавершенного жилья значительно выросли на 9,8% в июле, что свидетельствует об улучшении по сравнению с пересмотренным показателем за июнь. Кроме того, заявки на ипотеку, которые ранее упали на 4,2% до 50-летнего минимума, начали восстанавливаться, увеличившись на 2,3% на прошлой неделе. Эти статистические данные указывают на то, что рынок жилья, возможно, демонстрирует признаки восстановления и устойчивости.

Подробности читайте в Bloomberg.

Apple готовится к крупному анонсу: презентация нового iPhone на мероприятии 12 сентября

Поскольку тарифы на коммунальные услуги растут по всей Калифорнии, регулирующие органы «спят за рулем», говорит Watchdog